为啥农村建房不许超高?

 ror体育资讯     |      2022年05月12日

至于不报建,好处就是,建筑面积不需要缩小,可以自己盖个四五层,一般村政府也不会管,因为这类违建太多ror体育官网入口了,根本没法管。但弊端就是建好的房子拿不到房产证,理论上不受法律保护,拆迁时会理亏。

为啥农村建房不许超高?

所以,报不报建,取决于实际需要吧,如果你那里以后有可能要拆迁,最好还是报建的好。希望能帮到你。

为啥农村建房不许超高?

大家都知道,农村人住的房子都是自己建造的,过去的时候,农村建房比较随意,一般就是在拿到了宅基地之后就能动工建造的,建房的时候也没有什么限制和要求,也正是因为如此,才会出现了不少的乱建房和违章建房的情况。

近些年,国家对农村进行大力整顿,建设新农村,并且规范农村宅基地和土地的使用,所以在自建房这一方面也有不少的条件限制,农民朋友要了解,在农村盖房不能超高,否则会面临罚款。

现在在农村盖房子不像过去那么随意了,不是说你只要申请了宅基地就能直接开工建造,必须要先办理相关的手续才行,只有各项的材料和手续齐全了才能动工建造,不然就属于是违章建筑,随时都要被强制拆除的。

而且现在全面开展了土地确权的工作,在这个过程中,也明确了农村需要遵循一户一宅的原则,农民朋友一个户口只能拥有一处宅基地,而且在建造房屋的时候也不能超占宅基地,否则都属于是违规建造,是要被罚款的。

农村盖房子除了面积不可以超标之外,在高度上也是有严格的限制的,农民朋友在翻建自己的房子的时候不能随意加高,目前来说,关于农村建房高度的规定就是不能超过三层,建筑的总高度不能超过10.5米,屋顶的坡度则不能大于30度。如果说超出了这些标准范围,那么就属于是违建,是要被强制拆除或者是面临罚款的。